Villa · En venta · Casablanca

Villa à vendre à Casablanca

En venta 3.500.000 DH 17.500 DH /m²

≈ 319.000 €Orientativo, al cambio del día

200 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

📍 Localisation : Casablanca📐 Superficie totale : 200 m²🏡 Surface bâtie : 100 m²🌿 Jardin : 60 m²🏞️ Cour : 40 m²🏗️ Niveaux :• Cave (louée)• Rez-de-chaussée (loué)• 1er étage• Terrasse accessible 💰 Prix de vente : 350.000 DHS💼 Revenu locatif actuel : 5.000 DHS/mois (cave + RDC) 📝 Description professionnelle prête à publier Opportunité à saisir à Casablanca !À vendre, une villa sur 4 niveaux avec jardin et cour, dont la cave et le rez-de-chaussée sont actuellement loués (revenu locatif mensuel : 5.000 DHS). La villa s’étend sur 200 m² de terrain, avec 100 m² bâtis, complétée par un jardin privé de 60 m² et une cour de 40 m².La structure comprend une cave, un rez-de-chaussée, un 1er étage, ainsi qu’une terrasse ouverte, offrant un potentiel d’aménagement ou d’extension. 🌟 Avantages clés : ✅ Idéal pour investisseurs, déjà partiellement loué✅ Espace extérieur agréable : jardin + cour✅ Terrasse avec potentiel✅ Quartier calme ✅ Revenu passif immédiat✅ Prix attractif : 3.500.000 DHS seulement

Este inmueble frente al mercado

17.500 DH/m²: un 17 % por encima del precio mediano en Casablanca (14.912 DH/m², 1293 anuncios).
En Casablanca, una vivienda similar (Villa) suele venderse entre 6.900.000 DH y 16.000.000 DH (17 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 200 m²

Características

✓ Balcón

Ubicación

Casablanca · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.