Riad · En venta · Marrakech

Riad titré à vendre à Marrakech – À 1 min 30 de Jemaa el-Fna

En venta 2.000.000.000 DH 7.407.407 DH /m²

≈ 182.491.000 €Orientativo, al cambio del día

270 m²
12 hab.
12 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

À vendre, magnifique riad titré bénéficiant d’un emplacement stratégique exceptionnel, situé à seulement 1 minute 30 de la célèbre place Jemaa el-Fna, au cœur de la médina de Marrakech. Édifié sur une superficie de 270 m², ce bien rare offre un fort potentiel d’exploitation pour un projet d’investissement, une maison d’hôtes ou une résidence de charme dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Le riad se compose de 12 chambres, avec une configuration idéale pour une activité touristique ou hôtelière. Il dispose également des autorisations et licences nécessaires, représentant un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant lancer ou développer une activité rapidement. Grâce à son emplacement premium, à proximité immédiate de l’un des sites les plus emblématiques de Marrakech, ce riad constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement au cœur de la médina.

Este inmueble frente al mercado

7.407.407 DH/m²: un 45339 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 12 hab.) suele venderse entre 1.175.000 DH y 16.025.000 DH (7 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 270 m²
Estancias: 12
Habitaciones: 12
Baños: 12

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.