Local comercial · En venta · Témara

Pas de porte à vendre à Wifak

En venta 800.000 DH 16.000 DH /m²

≈ 73.000 €Orientativo, al cambio del día

50 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Pas de porte Café Restaurant à vendre à Wifak, Témara À saisir, pas de porte de café-restaurant idéalement situé dans le quartier Wifak à Témara, zone dynamique et très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local se compose de : • Rez-de-chaussée : 50 m², parfaitement adapté à l’espace clientèle • Mezzanine : 40 m², idéale pour augmenter la capacité d’accueil ou aménager un espace supplémentaire • Sous-sol : 40 m², exploitable comme cuisine, réserve ou espace de stockage Superficie totale : 130 m² Le local est proposé sans matériel, laissant toute liberté au futur exploitant pour l’aménagement et le concept. Conditions financières : • Prix du pas de porte : 800 000 DH • Loyer mensuel : 10 000 DH Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant lancer ou développer une activité de café-restaurant dans un secteur en pleine activité.

Este inmueble frente al mercado

16.000 DH/m²: un 7 % por debajo del precio mediano en Témara (17.176 DH/m², 12 anuncios).
En Témara, una vivienda similar (Local comercial) suele venderse entre 987.500 DH y 3.079.500 DH (12 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 50 m²
Baños: 2

Ubicación

Témara · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.