Villa · En venta · Marrakech

Villa moderne 236m² 5 suites – Route de Tahnaout

En venta 4.800.000 DH 20.339 DH /m²

≈ 440.000 €Orientativo, al cambio del día

236 m²
5 hab.
5 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Villa à vendre à Marrakech – Route de Tahnaout 🏡 Et si votre prochain investissement se trouvait à quelques minutes de Marrakech, dans un cadre calme et sécurisé ? Nous vous proposons cette charmante villa située dans une résidence sécurisée sur la route de Tahnaout. 🔹 Terrain : 350m² 🔹 Surface habitable : 236m² 🔹 5 suites 🔹 5 salles de bains 🔹 Villa vendue entièrement meublée La villa dispose également d’un rooftop agréable avec une vue partielle sur les montagnes de l’Atlas, parfait pour profiter des soirées et des couchers de soleil. Cette propriété peut convenir aussi bien : ✔️ pour une résidence principale à Marrakech ✔️ pour une maison secondaire ✔️ ou pour un investissement locatif rentable (type Airbnb) dans un secteur recherché. 💰 Prix : 4 800 000 MAD ➕ 3 % TTC de frais d’agence

Este inmueble frente al mercado

20.339 DH/m²: un 25 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.286 DH/m², 4067 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 5 hab.) suele venderse entre 4.441.000 DH y 11.550.000 DH (303 anuncios).

Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Villa · Venta) en Marrakech

Detalles

Superficie (m²): 236 m²
Habitaciones: 5
Baños: 5

Características

✓ Terraza
✓ Jardín
✓ Piscina
✓ Amueblado

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.