Local comercial · En venta · Marrakech

Commerce + Riad 50m2 à Riad zitoun

En venta 520.000 DH 10.400 DH /m²

≈ 47.400 €Orientativo, al cambio del día

50 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un ensemble immobilier rare composé d’un commerce avec riad, idéalement situé dans le quartier animé de Riad Zitoun, au cœur de la médina de Marrakech. Édifié sur une surface d’environ 50 m² au sol, ce bien bénéficie d’une structure saine et a déjà fait l’objet d’une rénovation, offrant une excellente base pour un projet commercial ou touristique. L’ensemble comprend deux espaces commerciaux distincts : un premier magasin de 20 m², un second magasin de 30 m², Le bien dispose également d’une melkia, représentant une opportunité intéressante pour développer une activité dans l’un des secteurs les plus fréquentés et recherchés de la médina. Grâce à son emplacement stratégique dans une rue dynamique et touristique, ce bien conviendra parfaitement pour une boutique, un showroom, un concept store ou une activité liée à l’hébergement touristique. Une opportunité à découvrir sans tarder. frais d’agence 3% Prix de vente 520 000 €

Este inmueble frente al mercado

10.400 DH/m²: un 48 % por debajo del precio mediano en Marrakech (20.000 DH/m², 213 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Local comercial) suele venderse entre 1.562.500 DH y 6.044.500 DH (202 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 50 m²
Baños: 1

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.