Riad · En venta · Marrakech

Riad 100m2 à rénover melkia – sidi Ayoub

En venta 130.000 DH

≈ 11.900 €Orientativo, al cambio del día

4 hab.
2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-immo.com vous propose ce riad à fort potentiel à proximité de Sidi Ayoub, au cœur de la médina de Marrakech. Ce riad, à rénover, bénéficie d’une structure saine, idéale pour un projet de maison d’hôtes ou résidence secondaire. Il se compose actuellement de 4 chambres et offre une belle terrasse avec potentiel d’aménagement (roof top, espace détente, vue dégagée selon optimisation). ✔️ Structure solide (base saine) ✔️ Travaux à prévoir permettant une valorisation importante ✔️ Accès voiture à seulement 100 mètres ✔️ Quartier authentique et recherché pour investissement locatif 📄 Situation juridique claire : croquis estimatif régularisé par le propriétaire Un produit intéressant pour investisseur souhaitant créer un riad de charme avec une bonne rentabilité. +3% TTC de Frais d’Agence

Este inmueble frente al mercado

En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 4 hab.) suele venderse entre 1.500.000 DH y 5.940.000 DH (77 anuncios).

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Detalles

Habitaciones: 4
Baños: 2

Características

✓ Terraza

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.