Villa · En venta · Marrakech

Villa dans la médina – 205m² à Sidi Amara

En venta 2.900.000 DH 14.146 DH /m²

≈ 266.000 €Orientativo, al cambio del día

205 m²
5 hab.
2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-immo.com vous propose à la vente dans le quartier Sidi Amara à Marrakech, cette villa représente une belle opportunité d’acquisition pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Implantée sur une parcelle de 205 m², la propriété dispose actuellement de 5 chambres et 2 salles de bains. Son agencement et son potentiel de transformation permettent d’envisager une rénovation complète adaptée à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Le bien bénéficie également d’un avantage important : il est titré, offrant un cadre juridique clair pour l’acquisition. Caractéristiques : * 205 m² au sol * Bien titré * 5 chambres * 2 salles de bains * Villa individuelle * Potentiel de réaménagement * À rénover * Quartier Sidi Amara, Marrakech Prix : 2 900 000 DH Pour obtenir davantage d’informations, consulter le dossier du bien ou organiser une visite, contactez Scroll-Immo.com. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Este inmueble frente al mercado

14.146 DH/m²: un 13 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.286 DH/m², 4067 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 5 hab.) suele venderse entre 4.441.000 DH y 11.550.000 DH (303 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 205 m²
Habitaciones: 5
Baños: 2

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.