Riad · En venta · Marrakech

Riad 133m2 Melkia à Bab Aylan

En venta 210.000 DH 1579 DH /m²

≈ 19.300 €Orientativo, al cambio del día

133 m²
6 hab.
3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un riad situé dans le quartier recherché de Bab Aylan, au cœur de la médina de Marrakech. Développé sur une surface de 133 m², ce bien dispose de 6 chambres et de 3 salles de bain, offrant un excellent potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou une résidence familiale au charme authentique. Le riad bénéficie d’une rénovation déjà entamée, permettant de poursuivre les aménagements selon vos envies et votre projet. Il comprend également une cuisine et une melkia, avec une structure offrant de belles possibilités d’optimisation. Situé dans un secteur apprécié de la médina, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un riad à fort potentiel dans un environnement typiquement marrakchi. Une opportunité à découvrir sans tarder. frais d’agence 3% TTC Prix de vente 210 000 €

Este inmueble frente al mercado

1579 DH/m²: un 90 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 6 hab.) suele venderse entre 3.150.000 DH y 9.350.000 DH (75 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 133 m²
Habitaciones: 6
Baños: 3

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.