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Riad · En venta · Marrakech

Riad authentique 240m2, titre à Riad Zitoun

En venta 900.000 DH 3750 DH /m²

≈ 82.100 €Orientativo, al cambio del día

  • 240 m²
  • 8 hab.
  • 4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un superbe riad authentique situé dans le très recherché quartier de Riad Zitoun, au cœur de la médina de Marrakech. Développé sur une surface de 240 m², ce riad titré séduit immédiatement par la richesse de son architecture traditionnelle et la finesse de ses détails artisanaux. Véritable bijou marocain, il bénéficie de magnifiques zelliges, plafonds sculptés et boiseries raffinées, offrant un cachet exceptionnel. Le bien dispose de 8 chambres et de 4 salles de bain, permettant d’envisager une exploitation en maison d’hôtes de standing ou une résidence privée de prestige. Sa terrasse panoramique constitue un véritable atout, idéale pour profiter du climat de Marrakech et d’une vue dégagée sur la médina. Situé à seulement 2 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna, ce riad bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché par la clientèle touristique. Un bien rare alliant charme, authenticité et fort potentiel d’exploitation. Une opportunité à découvrir sans tarder. frais d’agence 3%TTC Prix de vente 900 000 €

Este inmueble frente al mercado

  • 3750 DH/m²: un 77 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 8 hab.) suele venderse entre 1.675.000 DH y 7.830.000 DH (32 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
240 m²
Habitaciones
8
Baños
4

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

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Cuota mensual estimada

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Ref. HM-30104 · 9 nov 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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