Riad · En venta · Marrakech

Riad 125m2, Titré à Bab Ghmat

En venta 280.000 DH 2240 DH /m²

≈ 25.700 €Orientativo, al cambio del día

125 m²
4 hab.
2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-Immo.com vous propose à la vente un riad authentique à fort potentiel, idéalement situé dans le quartier recherché de Bab ghmat , au cœur de la médina de Marrakech. Développé sur une surface de 125 m², ce bien se compose de 4 chambres et de 2 salles de bain. Il dispose également d’une cuisine et d’un titre foncier, offrant une base saine pour un projet de rénovation. Ce riad nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Il représente une excellente opportunité pour créer une maison d’hôtes de charme ou une résidence privée dans un secteur prisé de la médina. Son architecture traditionnelle, avec ses zelliges et son cachet authentique, constitue un véritable atout pour un projet à forte valeur ajoutée. Une opportunité à découvrir sans tarder. frais d’agence 3% TTC Prix de vente 280 000 €

Este inmueble frente al mercado

2240 DH/m²: un 86 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 4 hab.) suele venderse entre 1.500.000 DH y 5.940.000 DH (77 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 125 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.