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Villa · En venta · Hivernage, Marrakech

Villa de luxe sur plan – 1300m² à Hivernage

En venta 35.000.000 DH 26.923 DH /m²

≈ 3.194.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 1300 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-Immo.com vous propose à la vente cette villa de prestige en cours de construction, idéalement située au cœur de l’Hivernage, l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 2 117 m², la propriété développera environ 1 300 m² habitables. Pensée comme une véritable résidence de standing, elle offrira des volumes généreux, une architecture contemporaine et de nombreux espaces dédiés au confort, au bien-être et aux loisirs. La villa comprendra 5 suites, ainsi qu’un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. Les espaces de réception ont été conçus pour offrir une circulation fluide et une atmosphère à la fois élégante et confortable. Une attention particulière a été portée aux espaces de détente et de loisirs. La propriété disposera d’une salle de sport, d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux, d’un jacuzzi ainsi que d’un hammam. La villa bénéficiera également de deux piscines, avec une piscine intérieure et une piscine extérieure, permettant de profiter pleinement des espaces de détente tout au long de l’année. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue dans environ sept mois. Par son emplacement privilégié à Hivernage, ses volumes et la qualité de ses équipements, cette propriété représente une opportunité rare pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire de très haut standing à Marrakech. Caractéristiques principales : * Terrain : 2 117 m² * Surface habitable : environ 1 300 m² * 5 suites * Vaste salon * Salle à manger * Cuisine * Piscine extérieure * Piscine intérieure * Salle de sport * Salle de cinéma * Salle de jeux * Jacuzzi * Hammam * Villa en cours de construction * Livraison prévue dans environ 7 mois * Hivernage – Marrakech Prix: 35 000 000 DH . Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Este inmueble frente al mercado

  • 26.923 DH/m²: un 12 % por encima del precio mediano en Hivernage (24.000 DH/m², 139 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Villa) suele venderse entre 4.900.000 DH y 12.000.000 DH (272 anuncios).

Precio por m² en Hivernage Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Villa · Venta) en Hivernage

Detalles

Superficie (m²)
1300 m²

Características

  • ✓ Piscina

Ubicación

Hivernage, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

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  • Mezquita ~ 850 m 10 min a pie
  • Colegio Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min a pie
  • Estación de tren, tranvía o autobús CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 min a pie
  • Colegio Collège La Saadia ~ 1,6 km
  • Universidad Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
  • Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Ref. HM-30085 · 9 nov 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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