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Riad · En venta · Marrakech

Riad de charme au cœur de la Médina – 200m² à Kennaria

En venta 13.000.000 DH 65.000 DH /m²

≈ 1.186.000 €Orientativo, al cambio del día

  • 200 m²
  • 9 hab.
  • 9 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

Scroll-Immo.com vous propose à la vente une propriété de caractère idéalement située dans le quartier recherché de Kennaria, au cœur de la médina de Marrakech. D’une superficie de 200 m², ce bien titré se distingue par sa capacité d’hébergement et sa configuration particulièrement intéressante pour un projet résidentiel ou touristique. La propriété comprend 9 chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu’un salon et une cuisine. Son agencement offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement, permettant d’envisager aussi bien une résidence privée de grande capacité qu’un projet de maison d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Situé dans l’un des quartiers emblématiques de la médina, à proximité des principaux centres d’intérêt historiques et touristiques de Marrakech, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Grâce à sa capacité d’accueil, à sa situation géographique et à son statut foncier, cette propriété représente une opportunité d’investissement immobilier dans la médina de Marrakech. Caractéristiques principales * Localisation : Kennaria – Médina de Marrakech * Superficie : 200 m² * Statut foncier : Titré * 9 chambres * 9 salles de bains privatives * 1 salon * 1 cuisine * Potentiel : Résidence privée ou projet d’hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires Prix de vente : 13 000 000 MAD Une opportunité d’acquérir une propriété offrant une importante capacité d’hébergement dans un secteur recherché de la médina. Plus d’informations complémentaires sur demande. + 3 % TTC de frais d’agence

Este inmueble frente al mercado

  • 65.000 DH/m²: un 299 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
  • En Marrakech, una vivienda similar (Riad · 9 hab.) suele venderse entre 3.575.000 DH y 12.737.500 DH (16 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²)
200 m²
Habitaciones
9
Baños
9

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

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Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.

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Cuota mensual estimada

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Ref. HM-30030 · 9 nov 2026 · 0 visitas · 0 contactos · 0 favoritos

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