Terreno · En venta · Marrakech

Sublime terrain de 3,5 HA pour SD2 sur la route de Tahanaoute

En venta 24.500.000 DH

≈ 2.236.000 €Orientativo, al cambio del día

4 ha

✓ Disponibilidad confirmada hace 4 días

Descripción

À seulement 5 km de Marrakech, ce terrain de 3,5 hectares représente une opportunité rare pour un projet de construction résidentielle. Idéalement situé, il offre deux façades, dont l’une sur une route de 30 mètres de large, garantissant une accessibilité et une visibilité optimales. Avec une superficie totale de 35 000 m², le zonage SD2 permet la construction de 6 villas par hectare, soit un potentiel de 18 villas sur l’ensemble du terrain. Ce cadre est idéal pour un projet de villas de luxe ou un développement résidentiel de prestige. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement stratégique, proche des commodités et des infrastructures de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite du site !

Este inmueble frente al mercado

700 DH/m²: un 55 % por debajo del precio mediano en Marrakech (1573 DH/m², 857 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.400.000 DH y 11.925.000 DH (794 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 4 ha

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

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Farmacia ~ 750 m 9 min a pie
Hospital / clínica Infirmary ~ 1000 m 12 min a pie
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Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.