Terrain · À vendre · Marrakech

Sublime terrain de 3,5 HA pour SD2 sur la route de Tahanaoute

À vendre 24 500 000 DH

≈ 2 236 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

À seulement 5 km de Marrakech, ce terrain de 3,5 hectares représente une opportunité rare pour un projet de construction résidentielle. Idéalement situé, il offre deux façades, dont l’une sur une route de 30 mètres de large, garantissant une accessibilité et une visibilité optimales. Avec une superficie totale de 35 000 m², le zonage SD2 permet la construction de 6 villas par hectare, soit un potentiel de 18 villas sur l’ensemble du terrain. Ce cadre est idéal pour un projet de villas de luxe ou un développement résidentiel de prestige. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement stratégique, proche des commodités et des infrastructures de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite du site !

Ce bien face au marché

700 DH/m² : 51 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 429 DH/m², 821 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 234 569 DH et 11 075 000 DH (762 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.