Villa · En venta · Marrakech

Villa de plain-pied près de l'École américaine

En venta 6.900.000 DH 27.600 DH /m²

≈ 630.000 €Orientativo, al cambio del día

250 m²
3 hab.
3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 5 días

Descripción

Très belle villa de plain-pied à Marrakech, proche de l'École américaine, sur un terrain de 2 700 m² avec un superbe jardin paysager, sans aucun vis-à-vis. Environ 250 m² construits, finitions impeccables, aucun travaux à prévoir, mise aux normes faite. La villa comprend une entrée, un WC invités, trois suites, une cuisine américaine équipée avec buanderie, un salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'un logement du personnel. Piscine chauffée, vue sur l'Atlas, panneaux solaires, baies en métal. Consommation d'électricité entre 600 et 1 000 dirhams par mois. Eau du puits (100 m) et de la commune ; un poste électrique privé est en cours de raccordement. Vendue meublée.

Este inmueble frente al mercado

27.600 DH/m²: un 69 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 3 hab.) suele venderse entre 3.500.000 DH y 7.195.000 DH (206 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 250 m²
Estancias: 3
Habitaciones: 3
Baños: 3

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.