Villa · En venta · Marrakech

À vendre – Villa d’exception au cœur d’un domaine golfique

En venta 7.500.000 DH 37.500 DH /m²

≈ 688.000 €Orientativo, al cambio del día

200 m²
3 hab.
3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 5 días

Descripción

Villa meublée de standing a Marrakech. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa meublée de prestige, développée sur trois niveaux, offre un cadre de vie privilégié , avec une piscine chauffée. Alliant confort moderne, performance énergétique et espaces extérieurs généreux, elle constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Caractéristiques : • 3 chambres • 3 salles de bains • 5 pièces sur 3 niveaux • Terrain : 400 m² • Surface habitable : 200 m² • Salons : 1 • Salle à manger : 1 • Cuisine indépendante : 1 • Chambres de service : 1 • Piscine : 1 • Rooftop • Jardin aménagé • Parking Prix : 7 500 000 MAD (Hors frais d’agence : (2,5 % HT)

Este inmueble frente al mercado

37.500 DH/m²: un 130 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 3 hab.) suele venderse entre 3.500.000 DH y 7.195.000 DH (206 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 200 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.