Local comercial · En venta · Marrakech

Fonds de commerce haut de gamme à vendre – Carré Éden, Marrakech

En venta 2.300.000 DH 23.000 DH /m²

≈ 210.000 €Orientativo, al cambio del día

100 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 6 días

Descripción

Fonds de commerce haut de gamme à vendre – Carré Éden, Marrakech ✨ 📍 Situé dans l’un des emplacements les plus prisés de Marrakech, à proximité immédiate du Carré Éden, ce magasin offre une visibilité exceptionnelle au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté. 🏬 Caractéristiques du bien : Surface totale : 100 m² Rez-de-chaussée : 65 m² (espace de vente principal) Mezzanine : 25 m² (bureau, stock ou espace détente) Salle de bain : 1 ✨ Finitions & standing : Rénovation haut de gamme Sol en marbre de qualité Design élégant et moderne Local clé en main, prêt à exploiter 💰 Détails financiers : Prix du fonds de commerce : 2 300 000 DH Loyer mensuel : 4 500 DH 🚀 Pourquoi investir ? ✔️ Emplacement stratégique à fort passage ✔️ Clientèle premium ✔️ Image de marque valorisée immédiatement ✔️ Rentabilité et potentiel commercial élevé 🎯 Idéal pour : Prêt-à-porter (homme/femme) Accessoires & luxe Joaillerie Décoration haut de gamme Salon de thé élégant ☕ Concept store fonds de commerce Marrakech, magasin à vendre Marrakech, local commercial Carré Éden, immobilier commercial Marrakech, boutique luxe Marrakech

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Immobilier Maroc VIP · HM-1807 2.300.000 DH

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23.000 DH/m²: un 15 % por encima del precio mediano en Marrakech (20.000 DH/m², 213 anuncios).
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Detalles

Superficie (m²): 100 m²

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.