Terreno · En venta · Marrakech

Terrain commercial à vendre à Marrakech – 410 m² quartier Charaf

En venta 4.920.000 DH 12.000 DH /m²

≈ 449.000 €Orientativo, al cambio del día

410 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 6 días

Descripción

Opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du quartier Charaf, l’un des secteurs les plus dynamiques de Marrakech. Ce terrain commercial à Marrakech de 410 m² offre un fort potentiel pour tout projet immobilier à vocation commerciale ou mixte. 📐 Caractéristiques du terrain Superficie : 410 m² Localisation : quartier Charaf, Marrakech Statut : Titre foncier Nature : terrain constructible Zone : commerciale & résidentielle mixte Façade : large façade sur rue principale 📍 Pourquoi investir dans ce terrain commercial à Marrakech ? Marrakech est aujourd’hui l’une des villes les plus attractives pour l’immobilier commercial au Maroc. Le quartier Charaf bénéficie d’un emplacement stratégique entre les zones touristiques et les quartiers résidentiels, avec : ✔️ Fort passage piéton et automobile ✔️ Développement rapide (commerces, hôtels, résidences) ✔️ Forte demande locative et commerciale Investir dans un terrain commercial Marrakech dans cette zone, c’est garantir : Une valorisation à long terme Une rentabilité élevée Une sécurité d’investissement 🏗️ Projets possibles Ce terrain est idéal pour : Centre commercial de proximité Boutiques & galerie marchande Immeuble de bureaux / coworking Restaurant ou café ☕ Clinique, pharmacie ou cabinet médical Résidence services ou hôtel boutique Showroom (auto, immobilier, etc.) 🌍 Emplacement stratégique – Quartier Charaf Accès rapide aux axes principaux Proximité centre-ville et zones touristiques Quartier en pleine expansion Forte visibilité commerciale 💰 Prix & conditions 💲 Prix : sur demande (négociable) 📄 Titre foncier disponible 🔍 SEO Keywords (à intégrer dans ton site) terrain commercial Marrakech, terrain à vendre Marrakech Charaf, immobilier commercial Marrakech, investissement Marrakech, terrain constructible Marrakech /terrain-commercial-marrakech-charaf-410m2 Tu as bien utilisé le mot-clé “terrain commercial Marrakech”, c’est parfait Crée une page catégorie : Immobilier commercial Marrakech Ajoute 5–10 pages similaires (terrains, locaux, villas) Obtiens des backlinks (Avito, Facebook, etc.) #Marrakech #TerrainCommercial #Investissement #ImmobilierMaroc #Charaf #BusinessMaroc #Immo

Este inmueble frente al mercado

12.000 DH/m²: un 663 % por encima del precio mediano en Marrakech (1573 DH/m², 857 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.400.000 DH y 11.925.000 DH (794 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 410 m²

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

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Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.