Villa · En venta · Marrakech

Propriété titrée de 17 500 m avec Villa-Riad, Piscine & Oliveraie

En venta 9.000.000 DH 15.000 DH /m²

≈ 825.000 €Orientativo, al cambio del día

600 m²
5 hab.
5 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 6 días

Descripción

Propriété titrée avec villa, oliveraie et verger à vendre – à 24 km de Marrakech Une belle opportunité d’investissement à proximité de Marrakech À vendre, propriété titrée d’une superficie de plus de 17 500 m², située à environ 24 km de Marrakech, dans un environnement naturel et paisible. Cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant pour un projet résidentiel, agricole ou touristique, avec une villa de type Riad, des arbres fruitiers, des oliviers, des agrumes et des ressources en eau. Terrain & agriculture Superficie : +17 500 m²🫒 Environ 140 oliviers Environ 100 agrumes (mandariniers) en production Plusieurs autres arbres fruitiers dans le jardin 2 puits / sondages d’environ 107 m et 165 m de profondeur Système d’irrigation avec panneaux solaires Possibilité d’utiliser le courant électrique si nécessaire La propriété comprend une villa de type Riad R+1, construite sur une superficie totale de plus de 600 m², terrasses comprises. Elle dispose notamment de : 2 salons 5 chambres Grandes terrasses Piscine Espaces extérieurs et jardin À environ 24 km de Marrakech, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié combinant nature, agriculture, tranquillité et proximité de la ville. Elle peut convenir à différents projets : résidence privée, maison de campagne, exploitation agricole, maison d’hôtes ou investissement touristique, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicable. propriété à vendre Marrakech villa à vendre Marrakech ferme à vendre Marrakech propriété titrée Marrakech domaine agricole Marrakech villa avec piscine Marrakech riad à vendre Marrakech terrain 17500 m² Marrakech ferme avec oliviers Marrakech propriété à 24 km de Marrakech investissement immobilier Marrakech

Este inmueble frente al mercado

15.000 DH/m²: un 8 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 5 hab.) suele venderse entre 4.441.000 DH y 11.550.000 DH (303 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 600 m²
Estancias: 7
Habitaciones: 5
Baños: 5

Características

✓ Aire acondicionado
✓ Calefacción
✓ Armarios empotrados
✓ Terraza
✓ Parking
✓ Jardín
✓ Piscina
✓ Cocina equipada

En el día a día

✓ Calentador solar
✓ Doble acristalamiento

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

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Golf Asoufid Golf Club ~ 8,5 km

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Alrededor del inmueble

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Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

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Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.