Villa · En venta · Ourika

Villa d'architecte 250 m² à vendre, Route Ourika, Marrakech

En venta 7.500.000 DH 30.000 DH /m²

≈ 688.000 €Orientativo, al cambio del día

250 m²
4 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 6 días

Descripción

Cette villa d'architecte, actuellement en construction, est située dans une résidence privée de six villas sur la Route de l'Ourika à Marrakech. Elle offre une surface habitable de 250 m² sur un terrain généreux de 1300 m². La propriété comprend quatre suites, chacune dotée de sa propre salle de bain. Les espaces de vie se composent d'un grand salon et d'une salle à manger, complétés par une cuisine moderne et des toilettes invités. Une piscine privée est également prévue, ajoutant à l'agrément de cette résidence. Cette villa représente une opportunité d'acquisition dans un cadre privilégié.

Este inmueble frente al mercado

30.000 DH/m²: un 94 % por encima del precio mediano en Ourika (15.500 DH/m², 85 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 5.500.000 DH y 8.250.000 DH (21 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 250 m²
Estancias: 4
Habitaciones: 4
Baños: 4

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.