Terreno · En venta · Ourika

Terrain constructible SD1 9,6 ha à vendre Route Ourika Marrakech

En venta 8.000.000 DH

≈ 734.000 €Orientativo, al cambio del día

10 ha
Edificable

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Situé au kilomètre 10 de la route de l'Ourika, ce terrain titré s'étend sur une superficie de 9,6 hectares. Classé en zone constructible SD1, il offre une densité d'aménagement autorisant la construction de 10 villas par hectare. L'accès à la propriété se fait via une piste de 100 mètres, dont le bitumage est prévu prochainement, garantissant une meilleure connectivité. Cette localisation stratégique, conjuguée à ses caractéristiques urbanistiques, en fait une opportunité pertinente pour les promoteurs immobiliers.

Este inmueble frente al mercado

83 DH/m²: un 73 % por debajo del precio mediano en Ourika (305 DH/m², 40 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.362.500 DH y 8.725.000 DH (34 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 10 ha
Tipo de terreno: Edificable

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.