Villa · En venta · Ourika

Villa 800 m² à vendre, 4 suites, piscine, Route de l'Ourika, Marrakech

En venta 5.300.000 DH 6625 DH /m²

≈ 486.000 €Orientativo, al cambio del día

800 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Cette villa à vendre, titrée et située sur la Route de l'Ourika au km 9, offre un cadre de vie privilégié. La propriété s'étend sur une superficie de 800 m² au sein d'une résidence fermée et sécurisée. La villa est agencée sur deux niveaux et comprend quatre suites spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, pour un total de cinq salles de bain. Une piscine privée complète cet ensemble, invitant à la détente. L'orientation sud de toutes les villas de la résidence assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien représente une opportunité pour ceux recherchant confort et tranquillité à Marrakech.

Este inmueble frente al mercado

6625 DH/m²: un 57 % por debajo del precio mediano en Ourika (15.500 DH/m², 85 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Villa) suele venderse entre 5.500.000 DH y 8.690.000 DH (9 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 800 m²

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.