Terreno · En venta · Ourika

Terrain constructible 2,8 ha à vendre, route Ourika, Marrakech

En venta 20.440.000 DH

≈ 1.875.000 €Orientativo, al cambio del día

3 ha
Edificable

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Ce terrain à vendre, situé sur la route de l'Ourika, représente une opportunité foncière notable. D'une superficie de 28 000 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'établissements hôteliers et de maisons d'hôtes. L'accès y est aisé, et la parcelle est desservie par une ligne électrique basse tension à proximité. Classé en zone villa (SD1, permettant 10 villas par hectare), ce bien est constructible pour des projets de résidences fermées. Sa localisation privilégiée, à seulement 15 minutes de Marrakech, offre un compromis idéal entre la quiétude de l'Ourika et la proximité de la ville ocre.

Este inmueble frente al mercado

730 DH/m²: un 139 % por encima del precio mediano en Ourika (305 DH/m², 40 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.362.500 DH y 8.725.000 DH (34 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 3 ha
Tipo de terreno: Edificable

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.