Finca / terreno agrícola · En venta · Marrakech

Ferme 400 m² 5 ch. à vendre à Ait Ourir, Marrakech

En venta 6.300.000 DH

≈ 575.000 €Orientativo, al cambio del día

3 ha

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Cette propriété d'exception, située dans la région prisée d'Aït Ourir, au sud-est de Marrakech, représente une opportunité rare. Implantée sur un terrain de 31 000 m², cette ferme est idéalement positionnée à environ 30 km de Marrakech et à seulement 4 km d'Aït Ourir, dont 2,5 km sont accessibles par une piste carrossable. La résidence principale offre une surface habitable de 400 m², distribuant cinq chambres spacieuses et cinq salles de bain. Cette configuration assure un confort optimal et une intimité appréciable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la valorisation d'un cadre de vie authentique aux portes de Marrakech.

Este inmueble frente al mercado

203 DH/m²: un 87 % por debajo del precio mediano en Marrakech (1573 DH/m², 857 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Finca / terreno agrícola) suele venderse entre 3.500.000 DH y 8.350.000 DH (63 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 3 ha

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.