Terreno · En venta · Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech

Terrain GH2/SD1 à vendre, 12 ha, Route Tahanaoute, Marrakech

En venta 120.000.000 DH

≈ 10.949.000 €Orientativo, al cambio del día

12 ha

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 120 000 m², est situé sur la Route de Tahanaoute, à Marrakech. Il est classé en zone villa (GH2/SD1), permettant la construction de 10 à 20 villas par hectare. Idéalement positionné, il se trouve à proximité de plusieurs golfs et résidences établies. La zone est viabilisée, offrant un raccordement à l'eau, ce qui représente un avantage pour tout projet de développement. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement pour des projets immobiliers d'envergure.

Este inmueble frente al mercado

1000 DH/m²: un 34 % por debajo del precio mediano en Sidi Youssef Ben Ali (1523 DH/m², 8 anuncios).
En Sidi Youssef Ben Ali, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 1.422.500 DH y 104.295.000 DH (8 anuncios).

Precio por m² en Sidi Youssef Ben Ali Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Terreno · Venta) en Sidi Youssef Ben Ali

Detalles

Superficie (m²): 12 ha

Ubicación

Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech · Ubicación aproximada

Cerca

Los lugares más cercanos a la ubicación aproximada, en línea recta.

Farmacia Pharmacie Tensift صيدلية تانسيفت ~ 250 m 3 min a pie
Mezquita ~ 250 m 3 min a pie
Colegio Lycée Moussa Ibn Noussair ~ 450 m 6 min a pie
Hospital / clínica Hopital charifa ~ 550 m 7 min a pie
Parque ~ 850 m 11 min a pie
Supermercado Hypermarché Carrefour Al Mazar ~ 2,5 km
Supermercado Carrefour ~ 2,5 km

Datos © colaboradores de OpenStreetMap

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.