Villa · En venta · Marrakech

Villa 4 ch. 320 m² à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

En venta 4.600.000 DH 14.375 DH /m²

≈ 422.000 €Orientativo, al cambio del día

320 m²
4 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Cette villa contemporaine, d'une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 400 m², est située au sein d'une résidence sécurisée sur la route de Ouarzazate à Marrakech. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, notamment un supermarché accessible en 5 minutes. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres et quatre salles de bain. Un salon spacieux et une salle à manger complètent les espaces de vie. L'extérieur dispose d'une piscine, invitant à la détente dans un cadre privé. Cette villa représente une opportunité d'acquisition pour ceux recherchant confort et sécurité à Marrakech.

Este inmueble frente al mercado

14.375 DH/m²: un 12 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 4.000.000 DH y 8.897.000 DH (422 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 320 m²
Estancias: 4
Habitaciones: 4
Baños: 4

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.