Terreno · En venta · Amizmiz

Terrain zone villa D2/D3 à vendre, 4,44 ha, Amizmiz, Marrakech

En venta 33.300.000 DH

≈ 3.038.000 €Orientativo, al cambio del día

4 ha

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Ce vaste terrain titré, d'une superficie de 44 400 m², est situé sur la route du barrage à Amizmiz, entre la route principale et M'hamid. Sa forme rectangulaire et sa classification en zone villa D2/D3 offrent un potentiel constructible significatif, idéal pour un lotissement ou le développement de villas individuelles de 1000 m². Facilement accessible et bordant une route, ce terrain bénéficie d'une connexion au réseau électrique, le rendant particulièrement propice à des projets de promotion immobilière.

Este inmueble frente al mercado

750 DH/m²: un 6 % por debajo del precio mediano en Amizmiz (800 DH/m², 23 anuncios).
En Amizmiz, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.350.000 DH y 26.100.000 DH (23 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 4 ha

Ubicación

Amizmiz · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.