Terrain · À vendre · Amizmiz

Terrain zone villa D2/D3 à vendre, 4,44 ha, Amizmiz, Marrakech

À vendre 33 300 000 DH

≈ 3 054 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce vaste terrain titré, d'une superficie de 44 400 m², est situé sur la route du barrage à Amizmiz, entre la route principale et M'hamid. Sa forme rectangulaire et sa classification en zone villa D2/D3 offrent un potentiel constructible significatif, idéal pour un lotissement ou le développement de villas individuelles de 1000 m². Facilement accessible et bordant une route, ce terrain bénéficie d'une connexion au réseau électrique, le rendant particulièrement propice à des projets de promotion immobilière.

Ce bien face au marché

750 DH/m² : 6 % en dessous du prix médian à Amizmiz (800 DH/m², 23 annonces).
À Amizmiz, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 350 000 DH et 26 100 000 DH (23 annonces).

Prix immobilier à Amizmiz Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Amizmiz

Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Amizmiz · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.