Terreno · En venta · Ourika

Terrain à vendre 4,7 ha zone villa SD1, route Ourika, Marrakech

En venta 42.829.200 DH

≈ 3.928.000 €Orientativo, al cambio del día

5 ha

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Ce terrain à vendre, d'une surface de 47 588 m², est situé en zone villa (SD1) sur la route de l'Ourika, à Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de route, à proximité immédiate de projets immobiliers et touristiques d'envergure. Constructible, ce bien foncier titré est destiné à l'édification de villas en résidence, avec une densité autorisée de dix villas par hectare. Il se trouve à environ quinze minutes du centre de Marrakech, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et environnement privilégié.

Este inmueble frente al mercado

900 DH/m²: un 195 % por encima del precio mediano en Ourika (305 DH/m², 40 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.362.500 DH y 8.725.000 DH (34 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 5 ha

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.