Terreno · En venta · Marrakech

Terrain mixte 5,24 ha à vendre, Ait Ourir, Marrakech

En venta 57.640.000 DH

≈ 5.259.000 €Orientativo, al cambio del día

5 ha

✓ Disponibilidad confirmada hace 7 días

Descripción

Ce vaste terrain titré de 52 400 m², situé au cœur d'Aït Ourir, à 45 km de Marrakech, représente une opportunité foncière notable. Sa classification en zone mixte offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, permettant la réalisation de projets variés. Il est envisageable d'y développer des programmes résidentiels, incluant des villas, des immeubles d'habitation ou des lotissements. La nature de la zone autorise également la création d'un ensemble mixte, intégrant des commerces tels qu'un supermarché ou des restaurants, optimisant ainsi l'attractivité et la fonctionnalité du site. Cette propriété constitue un potentiel d'investissement significatif pour des projets d'envergure.

Este inmueble frente al mercado

1100 DH/m²: un 30 % por debajo del precio mediano en Marrakech (1573 DH/m², 857 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Terreno) suele venderse entre 2.400.000 DH y 11.925.000 DH (794 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 5 ha

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.