Villa · En venta · Marrakech

Magnifique neuve villa à vendre à Route de Tahanaout piscine privative

En venta 5.500.000 DH 16.667 DH /m²

≈ 502.000 €Orientativo, al cambio del día

330 m²
4 hab.
15 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 11 días

Descripción

A 15 min du centre ville, située dans une nouvelle résidence familliale sur la route de tahanaoute. Cette villa neuve à la vente dotée d’une superficie terrain de 502 m2 et construite sur 330 m2. Son exposition et sa position dans la résidence vous permet d’avoir une maison lumineuse pendant toute la journée. La maison dispose d’une isolation thermique ( laine de roche ) Elle se compose comme suit : Rez de chaussée : un grand séjour lumineux avec coin salle à manger, toilettes invités, cuisine semie ouverte de 20 m2 À l’étage vous trouverez 4 belles suites avec terrasses et dressings. Toit terrasse de 135 m² aménageable. Divers : Piscine à débordement de 9,5 / 3.5 m² Sanitaire haut de gamme ( Jacob de Lafond, vitra ) Porte d’entrée pivot de 3 m. Honoraires agence en cas de vente 2.5 % HT ( TVA 20% )

Este inmueble frente al mercado

16.667 DH/m²: en línea con el precio mediano en Marrakech (16.278 DH/m², 4071 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 4.000.000 DH y 8.866.000 DH (422 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 330 m²
Estancias: 6
Habitaciones: 4
Baños: 15

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.