Local comercial · En venta · Marrakech

2 LOCAUX COMMERCIAUX -À VENDRE & À LOUER / Boulevard Allal Al Fassi

En venta 250.000 DH 4808 DH /m²

≈ 22.800 €Orientativo, al cambio del día

52 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 14 días

Descripción

Les tailleurs de l’immobilier vous proposent une Belle opportunité commerciale ! Deux locaux commerciaux actuellement exploités comme magasin de prêt-à-porter, idéalement situés sur le boulevard Allal Al Fassi. ✨ Caractéristiques de chaque local : 📐 35 m² de surface principale ➕ 17 m² de mezzanine 🌿 20 m² de terrasse 🛍️ Fonds de commerce à vendre 💰 Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 DH par local 500 000 DH pour les deux locaux 🔑 Loyers mensuels : Local 1 : 9 000 DH/mois Local 2 : 12 000 DH/mois 🔨 Possibilité de réunir les deux locaux en cassant le mur intérieur, afin de créer un espace commercial plus grand, sous réserve des autorisations nécessaires. * possibilité de reprise du bail avec le prêt a porter et d'acheté la marchandises . 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier. fatir& samia

Este inmueble frente al mercado

4808 DH/m²: un 76 % por debajo del precio mediano en Marrakech (20.000 DH/m², 213 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Local comercial) suele venderse entre 1.562.500 DH y 6.044.500 DH (202 anuncios).

Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Local comercial · Venta) en Marrakech

Detalles

Superficie (m²): 52 m²
Baños: 1

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.