Villa · En venta · Dar Bouazza

Oued Merzeg – Villa à louer dans une résidence sécurisée 3 CH

En venta 5.000.000 DH 25.000 DH /m²

≈ 456.000 €Orientativo, al cambio del día

200 m²
3 hab.
2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 16 días

Descripción

Oued Merzeg – Villa à louer dans une résidence sécurisée, proche des commerces et du 1er McDonald’s Découvrez cette agréable villa de 250 m² de terrain et 200 m² construits sur 3 niveaux, idéalement située dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée : • Double salon lumineux • Coin salle à manger • Balcon • Toilettes invités Étage : • Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse • 2 autres chambres • 1 salle de bain Sous-sol : • Grand salon avec accès direct au jardin • Cuisine • Chambre du personnel avec salle de bain Atouts : • Résidence sécurisée • Proche des commerces et du 1er McDonald’s • Villa lumineuse et fonctionnelle • Jardin privatif Superficie du terrain : 205 m² Superficie construite : 200 m² (3 niveaux)

Este inmueble frente al mercado

25.000 DH/m²: un 64 % por encima del precio mediano en Dar Bouazza (15.254 DH/m², 257 anuncios).
En Dar Bouazza, una vivienda similar (Villa · 3 hab.) suele venderse entre 3.525.000 DH y 5.225.000 DH (46 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 200 m²
Estancias: 3
Habitaciones: 3
Baños: 2

Características

✓ Parking
✓ Conserje / portero
✓ Seguridad 24 h

Ubicación

Dar Bouazza · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.