Nave / almacén · En venta · Marrakech

Zone industrielle – entrepot

En venta 12.000.000 DH 10.724 DH /m²

≈ 1.101.000 €Orientativo, al cambio del día

1119 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Les Tailleurs de l’Immobilier vous présentent une opportunité rare d’investissement au cœur du secteur industriel de Marrakech. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale, logistique ou industrielle, avec un fort potentiel de rendement grâce à sa configuration mixte commerciale et résidentielle. Caractéristiques du bien : • 📐 Surface au sol : 1 119 m²• 🏢 Grand entrepôt de 900 m² avec charpente, vestiaires et bureau• 🏪 2 magasins commerciaux en façade• 🏠 4 bureaux/appartements de 120 m² chacun (R+2) comprenant : • 🛏️ 2 chambres • 🛋️ 1 salon • 🚿 1 salle de bain Atouts : • 📍 Localisation stratégique en zone industrielle• 📈 Forte demande locative dans le secteur• 📄 Bien titré• 💰 Excellent potentiel de rentabilité Ce bien représente une opportunité unique pour investisseurs souhaitant allier immobilier commercial et résidentiel dans un quartier en plein essor de Marrakech. Prix negociable Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier. 🔑✨

Este inmueble frente al mercado

10.724 DH/m²: un 46 % por debajo del precio mediano en Marrakech (20.000 DH/m², 213 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Nave / almacén) suele venderse entre 8.000.000 DH y 12.500.000 DH (11 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 1119 m²
Baños: 2

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.