Piso · En venta · Marrakech

Appart 100m2 Rte de casa sur le boulevard

En venta 1.400.000 DH 14.000 DH /m²

≈ 128.000 €Orientativo, al cambio del día

100 m²
2 hab.
2 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

INVESTISSEMENT – RUE DE CASA, MARRAKECHSitué sur boulevard, Rue de Casa, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec forte demande locative.📐 Superficie : 100 m²🏢 Étage : 3ème avec ascenseur🌇 Configuration : 2 façades (très lumineux) 2 balcons Parking collectif💰 Prix : 1 400 000 DHS💼 GROS PLUS INVESTISSEUR :✔️ Autorisation Airbnb✔️ Possibilité de division en 2 unités (aménagement avec sas déjà envisageable)✔️ Rentabilité optimisable (double location possible)✨ Points forts : Emplacement premium sur boulevard Idéal location courte durée ou longue durée Fort potentiel de rendement Bien modulable selon stratégie d’investissement

Este inmueble frente al mercado

14.000 DH/m²: un 14 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.294 DH/m², 4068 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Piso · 2 hab.) suele venderse entre 1.320.550 DH y 2.500.000 DH (731 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 100 m²
Estancias: 4
Habitaciones: 2
Baños: 2

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.