Appartement · À vendre · Marrakech

Appart 100m2 Rte de casa sur le boulevard

À vendre 1 400 000 DH 14 000 DH /m²

≈ 128 000 €Indicatif, au taux du jour

100 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

INVESTISSEMENT – RUE DE CASA, MARRAKECHSitué sur boulevard, Rue de Casa, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec forte demande locative.📐 Superficie : 100 m²🏢 Étage : 3ème avec ascenseur🌇 Configuration : 2 façades (très lumineux) 2 balcons Parking collectif💰 Prix : 1 400 000 DHS💼 GROS PLUS INVESTISSEUR :✔️ Autorisation Airbnb✔️ Possibilité de division en 2 unités (aménagement avec sas déjà envisageable)✔️ Rentabilité optimisable (double location possible)✨ Points forts : Emplacement premium sur boulevard Idéal location courte durée ou longue durée Fort potentiel de rendement Bien modulable selon stratégie d’investissement

Ce bien face au marché

14 000 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 825 DH et 2 500 000 DH (732 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 100 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.