Villa · En venta · Marrakech

Villa de Standing avec Piscine Privée

En venta 4.200.000 DH 21.000 DH /m²

≈ 383.000 €Orientativo, al cambio del día

200 m²
3 hab.
3 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

LES TAILLEURS DE L’IMMOBILIER Villa de Standing avec Piscine Privée – Route de Fès 📍 Route de Fès – Palmeraie💰 Prix : 4 200 000 DH Découvrez cette superbe villa de standing située dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à seulement 500 mètres de l’hôtel B B et à 7 km de la mythique place Jemaa El Fna. 🔹 202 m² habitables🔹 560 m² de terrain🔹 3 chambres🔹 3 salles de bains🔹 Grand espace de vie lumineux🔹 Jardin privatif arboré🔹 Piscine privée🔹 Sauna🔹 Résidence sécurisée avec gardien ✅ VNA (Vocation Non Agricole) : acquisition possible pour les acquéreurs étrangers. 💼 Excellent investissement locatifDéjà exploitée en location courte durée, cette villa offre un fort potentiel de rentabilité avec un revenu estimé pouvant atteindre 500 000 DH par an. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés. 📞 Contactez Les Tailleurs de l’Immobilier pour organiser une visite.

Este inmueble frente al mercado

21.000 DH/m²: un 29 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 3 hab.) suele venderse entre 3.500.000 DH y 7.195.000 DH (206 anuncios).

Precios inmobiliarios en Marrakech Todos los inmuebles similares (Villa · Venta) en Marrakech

Detalles

Superficie (m²): 200 m²
Estancias: 5
Habitaciones: 3
Baños: 3

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.