Villa · En venta · Ourika

Villa moderne a la vente - rte ourika

En venta 12.500.000 DH 26.316 DH /m²

≈ 1.141.000 €Orientativo, al cambio del día

475 m²
4 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Le COMPTOIR de L’IMMOBILIER à Marrakech vous présente cette spacieuse villa tout juste finalisée, à 20 minutes du centre ville, moderne et de construction haut de gamme. Le titrage est en cours et arrive tout prochainement. Édifiée sur une parcelle de 2000 m², la villa propose quatre chambres spacieuses en suite dont une master avec double dressing plus un espace de service avec chambre et salle de bain. Le tout d’une surface couverte de 475 m² en plus des jolies terrasses attenantes aux chambres et au spacieux salon donnant sur le jardin et la piscine. Vue dégagée sur l’atlas. Le domaine à taille humaine présente quatre villas de plain pied, sécurité par gardien commun à l’entrée de la propriété, caméra de surveillance, production d’eau chaude via panneaux solaire et puits commun.

Este inmueble frente al mercado

26.316 DH/m²: un 70 % por encima del precio mediano en Ourika (15.500 DH/m², 85 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 5.500.000 DH y 8.250.000 DH (21 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 475 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.