Villa · En venta · Marrakech

Villa de charme, signee Charles Boccara a vendre a Amelkis, Marrakech

En venta 7.500.000 DH 18.750 DH /m²

≈ 684.000 €Orientativo, al cambio del día

400 m²
4 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 17 días

Descripción

Une propriété d’exception dans l’un des domaines les plus prisés de Marrakech Profitez de cette opportunité rare ! Cette villa de charme signée par le célèbre architecte Charles Boccara est idéalement située sur le Golf d’Amelkis, à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech. Édifiée sur un terrain de 1 265 m², elle offre environ 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une exposition plein sud, une piscine privée sans vis-à-vis, et une architecture mêlant style marocain raffiné et confort contemporain. Un bien d’exception, parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif haut de gamme. L'agencement intérieur comprend une chambre pour le personnel avec salle de bain et 3 suites avec salles de bains privatives. Le cadre extérieur se distingue par une terrasse privée avec vue panoramique sur la piscine et l’Atlas.

Este inmueble frente al mercado

18.750 DH/m²: un 15 % por encima del precio mediano en Marrakech (16.302 DH/m², 4069 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 4.000.000 DH y 8.866.000 DH (422 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 400 m²
Estancias: 4
Habitaciones: 4
Baños: 4

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.