Villa · En venta · Marrakech

À VENDRE – Villa moderne avec piscine, Route d’Amezmiz – Marrakech

En venta 3.400.000 DH 10.968 DH /m²

≈ 310.000 €Orientativo, al cambio del día

310 m²
2 hab.
15 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 18 días

Descripción

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa moderne vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Superficie du terrain : 310 m² Surface bâtie : 230 m² (115 m² par niveau) Agencement : Rez-de-chaussée : • 2 salons lumineux • Cuisine équipée • Toilettes invités Extérieurs : • Terrasse avec cuisine outdoor • Toit-terrasse avec vue dégagée • Piscine privative de 7 m x 3 m Prix de vente : 3 400 000 dhs (hors frais d’agence) Honoraires d’agence : 3% TTC à la charge de l’acquéreur ️ Option : Possibilité de vente meublée

Este inmueble frente al mercado

10.968 DH/m²: un 33 % por debajo del precio mediano en Marrakech (16.278 DH/m², 4071 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Villa · 2 hab.) suele venderse entre 3.600.000 DH y 25.602.500 DH (50 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 310 m²
Estancias: 5
Habitaciones: 2
Baños: 15

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.