Local comercial · En venta · Fès

Magasin à vendre au centre-ville

En venta 850.000 DH 8500 DH /m²

≈ 77.600 €Orientativo, al cambio del día

100 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

– Emplacement stratégique centre-ville Fès (près de la gare) -Façade : 2 rideaux offrant une excellente visibilité sur rue Belle opportunité d’investissement ! Ce spacieux local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Fès, à proximité immédiate de la gare ONCF. Situé dans une résidence moderne et fréquentée, il garantit un fort flux piétonnier et une excellente visibilité commerciale. Le local dispose d’un grand espace ouvert modulable, idéal pour tout type d’activité (commerce, showroom, restaurant, pharmacie, agence, centre de services, etc.). Son potentiel d’aménagement permet une personnalisation selon vos besoins professionnels.

Este inmueble frente al mercado

8500 DH/m²: un 29 % por debajo del precio mediano en Fès (12.000 DH/m², 25 anuncios).
En Fès, una vivienda similar (Local comercial) suele venderse entre 484.500 DH y 1.300.000 DH (25 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 100 m²

Ubicación

Fès · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.