Local commercial · À vendre · Fès

Magasin à vendre au centre-ville

À vendre 850 000 DH 8 500 DH /m²

≈ 77 600 €Indicatif, au taux du jour

100 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

– Emplacement stratégique centre-ville Fès (près de la gare) -Façade : 2 rideaux offrant une excellente visibilité sur rue Belle opportunité d’investissement ! Ce spacieux local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Fès, à proximité immédiate de la gare ONCF. Situé dans une résidence moderne et fréquentée, il garantit un fort flux piétonnier et une excellente visibilité commerciale. Le local dispose d’un grand espace ouvert modulable, idéal pour tout type d’activité (commerce, showroom, restaurant, pharmacie, agence, centre de services, etc.). Son potentiel d’aménagement permet une personnalisation selon vos besoins professionnels.

Ce bien face au marché

8 500 DH/m² : 29 % en dessous du prix médian à Fès (12 000 DH/m², 25 annonces).
À Fès, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 484 500 DH et 1 300 000 DH (25 annonces).

Prix immobilier à Fès Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Fès

Détails

Surface (m²): 100 m²

Localisation

Fès · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.