Local comercial · En venta · Tanger

Local Commercial à Vendre de 40 m²

En venta 1.369.900 DH 34.248 DH /m²

≈ 125.000 €Orientativo, al cambio del día

40 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Description du bien Marhaban Bikoum !Votre agence Activ’Immo vous propose un local commercial à vendre Local Commercial à Vendre Découvrez cet espace polyvalent, idéalement situé, parfait pour implanter votre activité professionnelle dans un quartier dynamique et vivant. Caractéristiques principales : • Type : Local commercial ouvert • Surface : 40 m² • Disponibilité : immédiate Atouts majeurs : • Espace ouvert, idéal pour une large variété d’activités : café, salon, boutique, agence ou bureau de services • Belle vitrine avec visibilité optimale dans une zone à fort passage • Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la marina et de l’avenue principale Agencement : • Espace ouvert, facilement aménageable selon vos besoins (boutique, café, agence, bureau…) • Vitrine donnant sur une rue passante, apportant visibilité et lumière naturelle • Sol adapté à un usage professionnel Avantages uniques : • Quartier en pleine activité, très fréquenté et attractif • Accessibilité facile : proche des commerces, transports et services • Excellent potentiel commercial grâce au fort passage piéton Référence : VLC-215 📍 Contactez-nous pour plus d’informations. Contact : ‪+212 6 45 62 62 45‬ contact@Activimmo3@gmail.com Instagram : @activ.immo Facebook : Activ’Immo

Este inmueble frente al mercado

34.248 DH/m²: un 78 % por encima del precio mediano en Tanger (19.209 DH/m², 95 anuncios).
En Tanger, una vivienda similar (Local comercial) suele venderse entre 1.202.800 DH y 5.682.500 DH (94 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 40 m²

Ubicación

Tanger · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.