Local commercial · À vendre · Tanger

Local Commercial à Vendre de 40 m²

À vendre 1 369 900 DH 34 248 DH /m²

≈ 125 000 €Indicatif, au taux du jour

40 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Description du bien Marhaban Bikoum !Votre agence Activ’Immo vous propose un local commercial à vendre Local Commercial à Vendre Découvrez cet espace polyvalent, idéalement situé, parfait pour implanter votre activité professionnelle dans un quartier dynamique et vivant. Caractéristiques principales : • Type : Local commercial ouvert • Surface : 40 m² • Disponibilité : immédiate Atouts majeurs : • Espace ouvert, idéal pour une large variété d’activités : café, salon, boutique, agence ou bureau de services • Belle vitrine avec visibilité optimale dans une zone à fort passage • Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la marina et de l’avenue principale Agencement : • Espace ouvert, facilement aménageable selon vos besoins (boutique, café, agence, bureau…) • Vitrine donnant sur une rue passante, apportant visibilité et lumière naturelle • Sol adapté à un usage professionnel Avantages uniques : • Quartier en pleine activité, très fréquenté et attractif • Accessibilité facile : proche des commerces, transports et services • Excellent potentiel commercial grâce au fort passage piéton Référence : VLC-215 📍 Contactez-nous pour plus d’informations. Contact : ‪+212 6 45 62 62 45‬ contact@Activimmo3@gmail.com Instagram : @activ.immo Facebook : Activ’Immo

Ce bien face au marché

34 248 DH/m² : 78 % au-dessus du prix médian à Tanger (19 209 DH/m², 95 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 202 800 DH et 5 682 500 DH (94 annonces).

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Détails

Surface (m²): 40 m²

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.