Local comercial · En venta · Marrakech

Murs commerciaux -à vendre – rue youqoslavie, marrakech

En venta 1.900.000 DH 15.079 DH /m²

≈ 174.000 €Orientativo, al cambio del día

126 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 20 días

Descripción

Les Tailleurs de l’Immobilier vous proposent à la vente les murs d’un local commercial idéalement situé a rue de Yougoslavie, dans un secteur très recherché et dynamique de Marrakech. 📐 Composition : * RDC : environ 39 m², entièrement cloisonné avec grand bureau et espace accueil * Grande hauteur sous plafond avec possibilité de créer une mezzanine d’environ 20 m² * Sous-sol : environ 87 m², aménagé en bureaux * 1 WC + lave-mains * Arrivée prévue pour créer une cuisine * Sous-sol ventilé ❄️ Équipements : * Climatisation au RDC et au sous-sol * Façade de 8 mètres linéaires * Rideau métallique électrique opérationnel 💼 Activité : possibilité d’exercer toute activité, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. 💰 Charges syndic : 250 DH/mois 💰 Prix de vente : 1 900 000 DH 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier.

Este inmueble frente al mercado

15.079 DH/m²: un 25 % por debajo del precio mediano en Marrakech (20.000 DH/m², 213 anuncios).
En Marrakech, una vivienda similar (Local comercial) suele venderse entre 1.562.500 DH y 6.044.500 DH (202 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 126 m²
Baños: 1

Ubicación

Marrakech · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.