Local commercial · À vendre · Marrakech

Murs commerciaux -à vendre – rue youqoslavie, marrakech

À vendre 1 900 000 DH 15 079 DH /m²

≈ 174 000 €Indicatif, au taux du jour

126 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 20 j

Description

Les Tailleurs de l’Immobilier vous proposent à la vente les murs d’un local commercial idéalement situé a rue de Yougoslavie, dans un secteur très recherché et dynamique de Marrakech. 📐 Composition : * RDC : environ 39 m², entièrement cloisonné avec grand bureau et espace accueil * Grande hauteur sous plafond avec possibilité de créer une mezzanine d’environ 20 m² * Sous-sol : environ 87 m², aménagé en bureaux * 1 WC + lave-mains * Arrivée prévue pour créer une cuisine * Sous-sol ventilé ❄️ Équipements : * Climatisation au RDC et au sous-sol * Façade de 8 mètres linéaires * Rideau métallique électrique opérationnel 💼 Activité : possibilité d’exercer toute activité, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. 💰 Charges syndic : 250 DH/mois 💰 Prix de vente : 1 900 000 DH 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Les Tailleurs de l’Immobilier.

Ce bien face au marché

15 079 DH/m² : 25 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 126 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.