Local comercial · En venta · Tanger

Local commercial avec mezzanine

En venta 4.000.000 DH 47.904 DH /m²

≈ 365.000 €Orientativo, al cambio del día

84 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Description du bien Marhaban Bikoum !Votre agence Activ’Immo vous propose ce local Opportunité Unique – Local Commercial Idéal à Tanger Description du bien :Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre commerce ? Ce local exceptionnel est l’opportunité parfaite pour donner vie à votre projet. Caractéristiques principales : • Superficie : 83,5 m² au rez-de-chaussée + 69 m² en mezzanine (extensible à 84 m²) • Emplacement stratégique : situé à l’angle d’une rue très fréquentée, à quelques pas de la rue principale et de la Marina de Tanger • Fort potentiel : idéal pour un restaurant, un café branché, un salon de beauté, une boutique haut de gamme ou tout autre projet ambitieux • Espace personnalisable : possibilité d’aménager et d’optimiser l’espace selon votre concept Pourquoi choisir ce local ? • Emplacement premium offrant une visibilité maximale • Adaptabilité pour divers types d’activités commerciales Référence : VLC-212 Contactez nous pour organiser une visite. Contact : ‪+212 6 45 62 62 45‬ contact@Activimmo3@gmail.com Instagram : @activ.immo Facebook : Activ’Immo

Este inmueble frente al mercado

47.904 DH/m²: un 149 % por encima del precio mediano en Tanger (19.209 DH/m², 95 anuncios).
En Tanger, una vivienda similar (Local comercial) suele venderse entre 1.202.800 DH y 5.682.500 DH (94 anuncios).

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Detalles

Superficie (m²): 84 m²

Ubicación

Tanger · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.