Local commercial · À vendre · Tanger

Local commercial avec mezzanine

À vendre 4 000 000 DH 47 904 DH /m²

≈ 365 000 €Indicatif, au taux du jour

84 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Description du bien Marhaban Bikoum !Votre agence Activ’Immo vous propose ce local Opportunité Unique – Local Commercial Idéal à Tanger Description du bien :Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre commerce ? Ce local exceptionnel est l’opportunité parfaite pour donner vie à votre projet. Caractéristiques principales : • Superficie : 83,5 m² au rez-de-chaussée + 69 m² en mezzanine (extensible à 84 m²) • Emplacement stratégique : situé à l’angle d’une rue très fréquentée, à quelques pas de la rue principale et de la Marina de Tanger • Fort potentiel : idéal pour un restaurant, un café branché, un salon de beauté, une boutique haut de gamme ou tout autre projet ambitieux • Espace personnalisable : possibilité d’aménager et d’optimiser l’espace selon votre concept Pourquoi choisir ce local ? • Emplacement premium offrant une visibilité maximale • Adaptabilité pour divers types d’activités commerciales Référence : VLC-212 Contactez nous pour organiser une visite. Contact : ‪+212 6 45 62 62 45‬ contact@Activimmo3@gmail.com Instagram : @activ.immo Facebook : Activ’Immo

Ce bien face au marché

47 904 DH/m² : 149 % au-dessus du prix médian à Tanger (19 209 DH/m², 95 annonces).
À Tanger, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 202 800 DH et 5 682 500 DH (94 annonces).

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Détails

Surface (m²): 84 m²

Localisation

Tanger · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.