Local comercial · En venta · Tanger

Local commercial 95 m² – Ibn Touzine

En venta 1.235.000 DH 13.000 DH /m²

≈ 113.000 €Orientativo, al cambio del día

95 m²

✓ Disponibilidad confirmada hace 19 días

Descripción

Description du bien Marhaban Bikoum ! Votre agence Activ’Immo vous propose un local commercial à vendre Notre agence vous propose ce local commercial idéalement situé à Tanger, précisément dans le quartier Ibn Touzine, dans un emplacement stratégique connaissant une forte dynamique et un développement urbain continu. Emplacement du local : À seulement 5 minutes du Grand Stade de Tanger (1,1 km) À 1,4 km de Marjane, McDonald’s, Decathlon et des grandes zones commerciales À environ 400 mètres de la route de Rabat Quartier animé et facilement accessible Caractéristiques du local : Superficie : 95 m² • Deux portes • Mezzanine (petite surface) offrant un espace supplémentaire • Adapté à plusieurs activités commerciales Idées de projets adaptés au local : • Supérette ou épicerie moderne • Pharmacie ou commerce paramédical • Café moderne ou restauration rapide • Agence de services (assurance, voyages, transfert d’argent…) • Salon de coiffure ou centre de beauté • Magasin d’électroménager ou d’électronique • Cabinet ou bureau professionnel (selon autorisations) Une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement, sa superficie et sa proximité des pôles commerciaux majeurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Activ’Immo. Visite virtuelle disponible : contactez-nous pour organiser une visite.

Este inmueble frente al mercado

13.000 DH/m²: un 32 % por debajo del precio mediano en Tanger (19.209 DH/m², 95 anuncios).
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Detalles

Superficie (m²): 95 m²

Ubicación

Tanger · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.