Villa · En venta · Ourika

Villa moderne route ourika

En venta 6.400.000 DH 40.000 DH /m²

≈ 584.000 €Orientativo, al cambio del día

160 m²
4 hab.
4 baños

✓ Disponibilidad confirmada hace 20 días

Descripción

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 160 m² habitables, idéalement située sur la Route de l’Ourika, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Érigée sur un terrain spacieux de 450 m², cette propriété allie confort, design et intimité dans un cadre paisible. À l’intérieur, la villa propose des volumes généreux et bien agencés. Les espaces communs sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin et la piscine. Le salon/salle à manger offre un espace convivial. Les 4 chambres sont conçues pour offrir confort et tranquillité, avec des rangements intégrés et des vues sur les espaces verts. Située sur la Route de l’Ourika, cette villa offre un accès facile aux commodités, écoles internationales, boutiques, restaurants et aux zones naturelles environnantes, tout en restant à proximité du cœur vibrant de Marrakech. Environnement calme, tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités.

Este inmueble frente al mercado

40.000 DH/m²: un 158 % por encima del precio mediano en Ourika (15.500 DH/m², 85 anuncios).
En Ourika, una vivienda similar (Villa · 4 hab.) suele venderse entre 5.500.000 DH y 8.250.000 DH (21 anuncios).

Precios inmobiliarios en Ourika Todos los inmuebles similares (Villa · Venta) en Ourika

Detalles

Superficie (m²): 160 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4

Ubicación

Ourika · Ubicación aproximada

Alrededor del inmueble

a menos de 10 min a pie

Coste total de la compra

Derechos de registro%—

Registro de la propiedad%—

Notario (IVA incl.)%—

Comisión de agencia%—

Total previsto—

Estimación orientativa: confirma los tipos con el notario. Paga por transferencia: según la ley de finanzas 2026, pagar en efectivo encarece los derechos de registro.